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高陽還遷房


建設單位(雷毅)感謝各參建單位和來賓參加合川高陽還遷房三期A地塊1、3、4、5#樓、B地塊1~9#樓及二期1、2、6#樓工程竣工驗收會議,施工方已完成了施工合同全部內容並將預驗收中的問題已全部整改合格,該工程消防、規劃、環保、防雷各單項均驗收合格且備案證均在辦理中,同意高陽還遷房三期及高陽還遷房二期(1#、2#、3#、4#、6#及13#)樓工程竣工驗收合格。

施工單位:合川高陽還遷房三期A地塊1、3、4、5#樓、B地塊1~9#樓及二期1、2、6#樓工程,工程位於合川工業園區高陽片區。總建築麵積約為108330m2。設計標準層高3m,商業吊層高4m,單體建築總高度為21.60M。結構形式:基礎為旋挖灌注樁基礎(二期1、2#樓為旋挖、條基、獨基混合基礎),基礎持力層為中風化頁岩,主體結構均為磚混6+1結構(二期6#樓為6層),B地塊1、2、8、9#樓,A地塊1#、5#樓及二期1、2#樓吊層商鋪為框架結構。本工程建築設計等級為三級,抗震設防烈度為6度,安全等級為2級,結構設計合理使用年限為50年。本工程於2012年7月開工,在各級領導的大力支持協助下,曆經兩年零五個月,於2014年12月18日,我們順利完成了合川高陽還遷房三期A地塊1、3、4、5#樓,B地塊1~9#樓及二期1、2、6#樓及合同約定環境附屬工程施工,達到竣工驗收條件。工程監理人員對該工程地基與基礎、主體、裝飾裝修、屋麵、給排水、電氣、建築節能等分部工程進行了全過程監理,對用於該工程的原材料均實行了嚴格的質量檢查,實行報驗製度,在建設單位現場代表和現場監理工程師的見證下抽樣送檢,無複檢不合格的材料用於工程上,保證了工程所用材料質量達到合格要求。軸線、標高、垂直度均符合規範規定,用於主體的鋼材、水泥、砂、石、頁岩磚等原材料抽檢符合設計要求;施工中從模的板安裝,鋼筋的綁紮到砼的澆築,每個環節都嚴格把關,特別針對重點部位進行重點把關,主體施工中基本消除了質量通病。本工程地基與基礎、主體、裝飾裝修、屋麵、給排水、電氣、建築節能分部工程均已驗收合格。現已按設計文件和施工合同約定完成了全部工程施工,現已達到竣工驗收的標準,我公司通過自評,該工程為合格工程。

監理單位:根據工程委托監理合同,對高陽還遷房三期及高陽還遷房二期(1#、2#、3#、4#、6#及13#)樓工程行使監理合同賦予監理單位的權限、責任和義務,對本工程施工階段實施全過程的監理工作。該工程在建設單位及現場監理的配合下進行施工放線,軸線標高抄測,並經規劃部門複測完善了相關的簽證手續後,於2012年7月破土動工。施工單位管理機構較為健全,工程中使用的各種原材料的保證資料基本齊全,抽檢、複檢報告數量基本符合要求,無較大的施工質量事故和施工安全事故發生。未發生擅自更改原設計施工的現象,重要關鍵部位及主要工序均實行了報驗及驗收製度,經現場監理檢查,簽證認可後才進行隱藏或進入下步工序施工。該工程各分部均驗收合格。觀感質量檢查記錄質量評價一般。重要材料複檢及結構試件抽測、實體檢測均滿足設計及規範要求。本工程已按施工承包合同的約定完成了全部工程項目,工程實體質量經檢查和初驗提出的整改項目已整改完善,符合設計及規範要求,外觀檢查無異常變形及裂縫發生,各項功能測試滿足規範及使用功能要求。質量保證資料較為完整,竣工技術資料基本齊全。工程無結構安全質量隱患,無重大施工安全事故發生。綜合以上情況,該工程施工質量符合設計及規範要求,已具備工程竣工條件,同意該工程通過竣工驗收。

地勘單位:高陽還遷房三期及高陽還遷房二期(1#、2#、3#、4#、6#及13#)樓工程通過岩土工程詳細勘察,場地及場地周邊無不良地質及異常現象,基礎施工中對基礎進行了驗槽,確定樁基已進入持力層,基礎施工過程中對本工程地質情況進行了跟蹤觀察,並參與了基礎分部驗收,本工程沉降觀測均勻,結合基礎實體檢測報告,同意本工程竣工驗收合格。

設計單位:高陽還遷房三期及高陽還遷房二期(1#、2#、3#、4#、6#及13#)樓工程基礎形式主要為旋挖灌注樁基礎主體為為磚混結構(吊層為框架結構),本工程從基坑開挖、基礎鋼筋、基礎分部、主體鋼筋、主體分部及其他分部重要隱蔽部位及重要驗收均參與,在檢查過程中對施工方現場不足處提出並經整改合格後才進入下道工序。B地塊於2014年8月21進行了預驗收,A地塊及二期於2014年11月26日預驗收會議中提出的問題施工方已整改合格,該工程無違背設計圖紙及規範要求施工行為,同意竣工驗收合格。

合川區質監站:王成)高陽還遷房三期及高陽還遷房二期(1#、2#、3#、4#、6#及13#)樓工程經現場實體檢查,存在以下幾點問題,1、外牆局部存在滲漏;2、局部塑鋼窗未打密封膠,未預留泄水孔;3、室內木門油漆局部透底;4、室內清潔衛生不到位。以上問題施工方應及時整改,以整改合格日作為竣工驗收合格日。

合川工業園區:(胡建)高陽還遷房三期及高陽還遷房二期(1#、2#、3#、4#、6#及13#)樓工程從首樁、基礎鋼筋、主體鋼筋及基礎、主體結構驗收我單位均參與監督,驗收程序合法。本次竣工驗收會議對實體進行檢查,預驗收中的問題沒有整改透徹:(1)室外露麵承台、地梁、排水溝需抹灰處理,達到方正、順直;(2)預驗收後提出的整改工作應加強;(3)室內及屋麵清潔衛生不到位;(4)局部門窗扇推拉不靈活,陽台門卡點設置應符合要求;(5)有一台塔機應及時拆除。各參建單位驗收意見一致,竣工驗收合格日為本次會議中提出問題整改合格日。

建設單位:各方提出的問題承建單位應立即整改,必須在2014年12月25日前整改合格,達到小業主分房條件。

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